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居民户可以买农村房屋吗

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法律分析:1、不可以。身为城镇居民,不具有农村集体经济组织成员资格,无权使用农村宅基地,

2、我国法律明确规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地”。转让农村房屋和宅基地使用权的的,应当认定无效。

3、此外,民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家。因此,人民在审理案件的时候,如果法律对此类纠纷没有明确规定,应该查找国家对此有没有规定。国定有规定的,适用国家进行裁判,而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。

4、从司法实践上看,人民不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。一般农村私有房屋买卖合同是会被认定无效的。综上所述,我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋,涉案房屋买卖合同应属无效合同。

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